Bureau à 49000 Angers à louer de 150 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

SITUATION

Bureaux situés dans le centre ville d'Angers
A proximité du Palais des Congrès, Tribunal, Jardin du Mail…
Belle visibilité

DESCRIPTION

Au sein d'un ensemble immobilier, bureaux de 150 m² situés au R+1 sans ascenseur comprenant :
- Bureaux de 15 m² à l'entresol
- Bureaux de 135 m² au R+1 comprenant : 6 bureaux individuels, pièce cuisine, sanitaires
- Terrasse

EQUIPEMENTS :

- Chauffage électrique
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Pièce cuisine
- Rangements
- Terrasse

Loyer : 128 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 600 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Quartier :Jardin du Mail
Lorraine~ 60 m (soit 1 min à pied) 04 06 09 10 12 12 1 2 3 3 4 4
Foch Maison Bleue~ 183 m (soit 2 min à pied)tram A
Ralliement~ 404 m (soit 5 min à pied)tram A
Foch Haras~ 553 m (soit 7 min à pied)tram A
Molière~ 741 m (soit 10 min à pied)tram A
Services

• Cuisine
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Étage: 1
• État du bien: Bon état
• Fibre optique
• Sol: Parquet