Bureau à 49000 Angers à louer de 250 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

Situé dans le centre ville d'Angers, proche centre commercial Fleur d'Eau et Place Molière
Parking public à côté

Au sein d'un ensemble immobilier, local commercial/tertiaire de 250 m² sur deux niveaux comprenant :
- RDC de 90 m² environ avec sas d'entrée, 1 grand espace accueil, 1 bureau individuel
- R-1 de 150 m² environ comprenant : 1 open-space, pièces archives, local informatique

EQUIPEMENTS :
- Vitrine
- 2 entrées
- Accès PMR
- Câblage informatique
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Sanitaires
- 1 place de parking privative au sous-sol

Loyer : 128 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 760 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Quartier :Place de la République
Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation

Informations complémentaires

• ERP
• Fibre optique
• Sol: Moquette