Bureau à 49000 Angers à louer de 210 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : Nous consulter

SITUATION GEOGRAPHIQUE

Bureaux situés dans le centre ville d'Angers
Boulevard Foch - Tramway au pied de l'immeuble

DESCRIPTIF

Situés au R+4 d'un immeuble de standing, bureaux de 210 m² comprenant :
- Accueil
- Grand couloir avec espace réunion
- 4 bureaux individuels de 18 m² à 29 m²
- Pièce archive

EQUIPEMENTS

- Chauffage électrique
- Ascenseur
- Accès PMR
- 2 accès à l'immeuble
- Coin cuisine
- Sanitaires

Loyer : 172 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 010 € HT-HC
Loyer au m² : 172 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 2 160 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Double vitrage
• Faux plafond
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Étage: 4
• État du bien: Très bon état
• Haussmannien

Angers - Mail~ 115 m (soit 2 min à pied) 402 402 402 403 403 412 414
Foch Maison Bleue~ 119 m (soit 2 min à pied)tram A
Ralliement~ 417 m (soit 6 min à pied)tram A
Foch Haras~ 468 m (soit 6 min à pied)tram A
Les Gares~ 744 m (soit 10 min à pied)tram A