Bureau à 49000 Angers à louer de 203 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 203 m² situés au R+1 d'un immeuble tertiaire entièrement rénové.

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

Situés Parc tertiaire Orgemont - Proche du centre ville - Accès tramway à 150 m (Angers-Roseraie : 5 arrêt de la gare) Bus à 50 m - Proche autoroute

DESCRIPTIF :

Au sein d'un immeuble de bureaux entièrement réhabilité, plateau de 203 m² environ situé au R+1

Plateau livré clé en main en fonction de vos besoins

EQUIPEMENTS :

- Ascenseur
- Etablissement ERP 5
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires communs sur chaque pallier
- 8 places de parking privatives
-120 places de parking au total
- Ensemble immobilier sécurisé avec portail automatique

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 283 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 792 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 566 € HT

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible
• Câblage RJ45

Informations complémentaires

• Étage: 1
• Sol: Moquette
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• ERP

Appentis~ 174 m (soit 2 min à pied) 05 11 8
Angers - Roseraie~ 477 m (soit 6 min à pied)tram A