Bureau à 49000 Angers à louer de 373 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 373,17 m² situé au RDC d'un immeuble tertiaire.
Le plateau bénéficie de son propre accès et se compose actuellement de :
- Bureaux individuels
- Salles de formations/réunions

Possibilité de moduler les espaces : cloisons amovibles
Travaux d'aménagements effectués par le Bailleur en fonction des besoins du Preneur

EQUIPEMENTS :

- Sanitaires privatifs
- Coin cuisine
- Chauffage collectif et système de rafraîchissement
- Baie de brassage
- Restaurant inter-entreprises
- 9 places de parking privatives et 502 places de parkings visiteurs

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 730 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Câblage RJ45

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 373,17 m²

Orgemont~ 71 m (soit 1 min à pied) 11 8
Angers - Roseraie~ 945 m (soit 13 min à pied)tram A