Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : Immédiate

Arthur Loyd Angers vous propose ce local tertiaire/commercial de 138 m² environ situé sur axe passant.
Local situé à proximité du centre ville
Quartier dynamique avec commerces de proximité

Desservis par transports en commun

Situé en pied d'immeuble il comprend :
- Sas d'entrée
- Accueil de 38 m² environ
- 5 bureaux individuels
- Locaux sociaux
- Réserve

Equipements :

- Vitrine
- Accès PMR
- Sanitaire PMR
- Coin repos
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Stationnement devant le local

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 300 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 € HT

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• ADSL
• Immeuble indépendant
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant

CHU - Hôpital (soit 9 min à pied)
Saint-Serge Université (soit 10 min à pied)
Berges de Maine (soit 11 min à pied)