Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 51 m² à louer face à la gare TGV d'ANGERS SAINT LAUD
Situés à proximité du centre ville - Desservis par tramway et stationnement à proximité

Au sein d'un ensemble immobilier, bureaux de 51 m² environ situés au RDC comprenant :
- Accueil
- 1 grande salle
- Coin kitchenette
- Pièce annexe

Idéal pour professions libérales
Non accessible PMR (marches à l'entrée de l'immeuble)

Equipements :

- Sanitaires privatifs
- 2 entrées indépendantes
- Chauffage collectif au gaz
- 2 caves (pour stockage)

Loyer : 235 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 000 € à 999 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 296 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Haussmannien
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 51,00 m²

Lices (soit 2 min à pied)
Les Gares (soit 2 min à pied)
Angers Saint-Laud (soit 2 min à pied)
Foch Haras (soit 3 min à pied)
Foch Maison Bleue (soit 7 min à pied)