Evolis Reims Vous propose ces plateaux de Bureaux de 65 à 150 m2 avec stationnements au sein d'un quartier de standing de Châlons en Champagne
Cellule de Bureaux à louer à Châlons en Champagne Secteur Cour D'Ormesson en 1er et 2ème étages de 65 à 150 m2, au sein d'un immeuble principalement occupé par des professionnels de santé.
. Au premier étage :
o 1 plateau de Bureaux de 65 m2 environ
o 1 plateau de Bureaux de 150 m2 environ
. Au deuxième étage :
o 1 plateau de Bureaux de 105 m2 environ + 23 m2 hors Carrez environ
. 1 place de stationnement par tranche de 45 m2 de bureaux loués
. Possibilité de louer 80 m2 environ de salle et archives et sous-sol.
Entièrement rénové
Prestations
. Accessible PMR
. Belle luminosité
. Huisseries bois triple vitrage 2023
. Sous-sol pour archivage / réunions desservi par ascenseur
La rénovation intérieure
. Adaptation de l'aménagement des locaux aux besoins des clients - lots à la taille et cloisonnés selon les besoins
. Nouveaux luminaires LED dans tout le bâtiment (UGR < 16 donc non éblouissant)
. Mise en peinture des murs
. Mise aux normes toilettes, électricité, sécurité incendie (ERP)
. Kitchenette dans chaque lot
. Parquet stratifié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact EVOLIS REIMS (Lou DORME ou Eric CLEROY) 0672818757 / 0676684910
Honoraires EVOLIS charge preneur 15% HT d'un loyer annuel HT
Situation/Transports :
Bus
SNCF Châlons en Champagne
Autoroute A4, A26
Route RD944
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
