Bureau à 51100 Reims à louer de 91 m²
Référence : 2310100116393
Bureaux
91 m2
51100 Reims
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
EVOLIS Reims vous propose ces bureaux avec stationnement face à la Gare TGV Centre et à 100 m de la Place d'Erlon!
A louer au 3ème étage d'une résidence récente,
Bureaux traversants de 91 m2 divisé en:
2 bureaux
1 open space,
cuisine, salle d'eau, rangements,
3 Loggias
1 garage (box) parking souterrain de l'immeuble
Loyer 958,36 euros HT + 107,71 euros HT de charges comprenant TEOM, entretien des espaces extérieurs, ménage, ascenseur et eau froide) + 1.271 euros HT de taxe foncière (valeur 2021).
Chauffage gaz individuel.
Ces bureaux à 200 m de la Gare Reims Centre TGV
La proximité de nombreux cafés et restaurants s'ajoute aux atouts de ces locaux.
Ils disposent en outre d'un stationnement souterrain compris dans le loyer.
A visiter très vite!
Bail notarié charge preneur. Loyer payable au trimestre. DG 1 trimestre.
Part d'honoraires charge preneur 15% HT d'un loyer annuel HT , soit 1.725 euros HT.
Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A26
Autoroute 34
SNCF Reims (SNCF)
Route RD944
Route RD951
Tramway
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Plus d'informations
Conditions particulières à la location : y compris 1 place de parking en sous sol
Métiers de bouche interdits
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Description
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-Peinture refaite à neuf.
Alarme et vidéo surveil...
