Bureau à 51100 Reims à louer de 93 m²

Evolis Reims vous propose ces bureaux au 5ème étage avec ascenseur à 200 m de la Gare Centre!
A louer au 5ème étage d'une résidence en Hyper Centre Ville
1 cellule de 93,3 m2 divisée en:
1 bureau simple,
1 bureau double,
1 open space,
cuisine, salle d'eau, rangements,
2 terrasses donnant sur des parcs arborés
1 garage (box) parking souterrain de l'immeuble
Loyer mensuel 980,59 euros HT + 110,10 euros HT de charges comprenant TEOM, entretien des espaces extérieurs, ménage, ascenseur et eau froide)
Taxe foncière 1410 euros (montant 2023)
Chauffage gaz individuel.
Ces bureaux à 200 m de la Gare Reims Centre TGV disposent d'une vue panoramique sur Reims grâce à ses deux terrasses.
La proximité de nombreux cafés et restaurants s'ajoute aux atouts de ces locaux.
Ils disposent en outre d'un stationnement souterrain compris dans le loyer.
A visiter très vite!
Bail notarié charge preneur. Loyer payable au trimestre. DG 1 trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Part d'honoraires charge preneur 15% HT d'un loyer annuel HT , soit 1.765 euros HT.
Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A26
Autoroute 34
SNCF Reims (SNCF)
Route RD944
Route RD951
Tramway
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions particulières à la location : Bail Notarié charge preneur