Bureau à 51100 Reims à louer à partir de 152 m²

EVOLIS Reims vous propose cet ensemble de Bureaux Climatisés avec stationnements divisibles à partir de 152 m2
Bureaux climatisé zone Farman
Lot 1: 184 m2 SUB (157 m2 privatifs) doté de 3 parkings intérieurs et 3 parkings aériens
Lot 2: 152 m2 SUB (117 m2 privatifs) doté de 2 parkings intérieurs
Possibilité de borne électrique sur places intérieures
Immeuble connecté Fibre
. Type de bail : commercial.
. Loyer annuel HT/HC :
o Bureaux : 118 euros/m2 SUB
o Parking extérieur : 202 euros/unité
o Parking intérieur : 380 euros /unité
o Parking intérieur avec borne électrique : 642 euros /unité (le cas échéant)
. Indice de Référence : ILAT
. Dépôt de garantie : 1 trimestre
. Régime fiscal : TVA
. Le loyer sera payable par Trimestre d'avance
Charges:
Lot 1 :
. Charges générales (inclus chauffage et clim) : 6759.58 euros
. Fiscalité (TF) : 3346.98 euros
. Charges bornes électrique (le cas échéant) : 360 euros/unité
Lot 2 :
. Charges générales (inclus chauffage et clim): 5323.72 euros
. Fiscalité (TF) : 2636.02 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Open Soace 110 m2
Grand Bureau 25 m2
Bureau 13 m2
Bureau 9 m2
Open Space 117 m2
2ème Accès direct extérieur
Situation/Transports :
Bus HOCHE (BUS-17)
Autoroute A4, A26, A34
Route RD944
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC