Disponibilité : 01/09/2023

BUREAUX NEUFS A LOUER
RIVES DE MEURTHE - réf OLBUR2202290
Chantier en cours à NANCY : LINKCITY construit cet immeuble en R+4, sur sous-sol complet. 2 niveaux de stationnement. Un projet en ossature bois, avec terrasses privatives sur le pignon SUD.
Belle visibilité, idéal pour un siège social ou un ERP.

Loyer : À partir de 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 435 € à 11 057 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible

Bus : de la gare 20 min
Desserte routière : A31/ A33
Gare SNCF : Gare de Nancy 20 min
Catégorie ERP : 5 pour le 1er étage, type W
Label cible : HQE Excellent RT2012 -20% / Bas Carbone
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Collectif pompe à chaleur air/eau réversible
Source chauffage : Electrique
Terrasses - jardins : pignon Sud
Enseignes à proximité : KINEPOLIS, Divers restaurants ...
Environnement de proximité : Rives de Meurthe, Canal
Autre élément : VMC renouvellement double flux
Autre élément : GTB
Autre élément : Alarme incendie type 2B
Hall d'accueil : Collectif double hauteur
Fenêtres : En bois, double vitrage isolant
Faux plancher : en bois
Revêtement mural : peinture acrylique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600x600
Sol bureaux : Moquette 50x50 U3P3
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : et vestiaires
Autre élément bureau : Stores extérieurs sur façades exposées

Cinéma (soit 3 min à pied)
Saint-Georges (soit 7 min à pied)
Cristalleries (soit 8 min à pied)
Division de Fer (soit 9 min à pied)
Gérard Barrois - Stade Marcel Picot (soit 12 min à pied)