Bureau à 54000 Nancy à louer de 455 m²

BUREAUX A LOUER
Quartier GARE / CROIX DE BOURGOGNE - BUREAUX CLIMATISÉS ref OLBUR2111836

Offre rare : 455 m² environ : un local de bureaux de 433 m² environ situé au 4ème étage comprenant un local pour les archives de 20 m² environ au rez-de-chaussée. Bureaux rénovés récemment et climatisés. Accès PMR. Parking privatif en sous-sol.
Ces bureaux sont accessibles à pied depuis la gare ou l'arrêt de tram Kennedy.

Situé entre le quartier Croix de Bourgogne et le Viaduc Kennedy, cet immeuble dispose d'un arrêt de tram à 30m et il est situé à moins de 10 minutes à pied de la gare. Il a aussi l'avantage de disposer de quelques places de parking, directement accessibles depuis l'immeuble. En excellent état, il est possible d'y emménager très rapidement. Il s'agit d'une offre RARE, à visiter sans attendre !

Le quartier Centre d'Affaires - Gare se situe dans le prolongement du centre-ville historique de Nancy. Nancy Grand Cœur est un quartier agréable à vivre et tourné vers l'écologie. Il s'agit également d'un véritable pôle d'échange multimodal où les différents moyens de transport s'articulent (TGV, TER, tram, bus, taxis, vélos). C'est un lieu dynamique qui accueille des bureaux, commerces, restaurants, logements ainsi que des espaces culturels et services :

• Le Centre des Congrès Prouvé
• De nombreux hôtels (Mercure, B&B, Ibis, Best Western, etc.)
• Salle de sport Keepcool
• Plusieurs crèches
• Restauration : Paul, Starbucks, Quick, Piopa, Tanto Bene, Pidélice, etc.
• Commerces : centre commercial Saint-Sébastien, Fnac, Printemps, etc.

Accessibilité :

• Gare de Nancy : 3 accès possibles - place Simone Veil, place de la République ou parvis Saint-Léon
• Gare routière : place de la République (tram, bus, taxis, train, vélos)
• Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
• Parkings publics : République Centre de Congrès Prouvé, Thiers, Joffre Saint-Thiébaut, Gare Saint-Léon, Kennedy

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Au pied de l'immeuble

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Hall d'accueil : Collectif
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Air rafraîchi
• Faux plafond : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Electrique
• Type de chauffage : Individuel électrique

• Cafétéria : Oui
• Parking : Au pied de l'immeuble

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Int : 8

9 Rue Pierre Chalnot, 54000 Nancy

• Bus : Ligne 14 /134 /135
• Gare SNCF : Prox gare de Nancy
• Tramval : Ligne 1