Bureau à 54000 Nancy à louer de 674 m²

A LOUER - Bâtiment indépendant de caractère -
NANCY Réf OLBUR2312045

EXCLUSIF ! BNPPRE vous propose à la location une surface de bureaux de plus de 670 m² environ. Ces locaux sont situés dans un hôtel particulier du XIXème récemment rénové. Précédemment à usage d'école (ERP5) ou de siège social, ce site offre un cadre de travail exceptionnel. Situé à 10 min de la gare et du centre ville de Nancy, le site dispose également d'un parking privatif de 14 places.
Site clos et sécurisé, cuisine et tisanerie, ascenseur, borne de recharge pour voitures électriques...
A visiter rapidement !

Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s'étend au sud et à l'ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le tram et qui relie le quartier d'affaires gare, aux Rives de Meurthe. Les bâtiments tertiaires, principalement des bâtiments anciens réhabilités, y sont placés de manière plus éparse.

Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services :

• La rue commerçante Saint-Jean
• Le centre commercial Saint-Sébastien avec ses 80 boutiques et restaurants
• Le parc de la Pépinière de 21 hectares
• De nombreux hôtels (Mercure, Campanile, B&B, etc.)
• Le marché couvert
• Plusieurs crèches
• Salle de sport Basic-Fit
• Enseignes : Zara, Foot Locker, H&M, Lush, Pandora, Sephora, etc.
• Restaurants : McDonald's, KFC, Starbucks, Bistro Régent, Sushi Shop, Paul, etc.

Accessibilité :

• Proximité immédiate des transports en commun : tram et autres lignes de bus
• Gare de Nancy à quelques pas
• Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
• Parkings publics : Joffre Saint-Thiébaut, Dom Calmet, Stanislas, Charles III, Saint-Dizier
• Grands axes autoroutiers A31 et A33 : à 10 min en voiture (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)

• Disponibilité : 15/05/2025
• Parking : 14 places
• Restauration : Cuisine

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : 6 sanitaires 2 par niveau dont 1 PMR

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Climatisation partielle
• Distribution chauffage : Gaz
• Eclairage Bureaux : LED
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : PVC Liberty Clip grand passage
• Type de chauffage : Individuel Chaudière Viessmann récente

• Parking : 14 places
• Restauration : Cuisine
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat des locaux : Etat d'usage

• Borne de recharge pour véhicules électriques, Possible fibre optique
• Portail électrique et digicode
• Cheminées/moulures

54000 Nancy

• Bus : A proximité
• Desserte routière : Autoroute 5 minutes
• Gare SNCF : 5 minutes