Bureau à 54320 Maxéville à louer de 84 m²

A LOUER - BUREAUX - MAXÉVILLE - REF OLBUR2311260

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureau de 72 m² (84 m² SHON) situé au 1er étage d'un immeuble. Au cœur de la Zones Franches Urbaines (ZFU) du plateau de Haye à MAXEVILLE, ce local est idéalement situé, proche des commerces et dans une zone d'activité dynamique qui ne cesse de se réinventer.
Le local est équipé de 2 places de parkings : Loyer annuel pour les 2 unités : 1.920 € HT HC // Charges parkings : 168 € HT / AN - En sus du loyer du local professionnel.

Le Plateau de Haye est un éco quartier situé à Maxéville, au nord-ouest de Nancy. Il bénéficie du dispositif de Zone Franche Urbaine. C'est un secteur qui connaît d'importantes transformations dans le but de diversifier l'habitat, le développement économique et commercial ainsi que la consolidation des équipements éducatifs, sociaux et culturels. Ce quartier accueille de nombreux services et infrastructures :

• Un pôle santé
• Le palais des sports Jean Weille de Gentilly et une piscine olympique
• Le centre commercial La Cascade (Lidl, Gifi, Action, Boulangerie Ange…) à 5 min en voiture
• Une crèche
• Restauration : La K'antine (restaurant d'entreprise), Grill Steakhouse (buffet à volonté), pizzeria, boulangeries
• Hôtels (Kyriad, Cerise)

Accessibilité :

-Directement connecté à l'autoroute A31 et à proximité de l'A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)

-Lignes de bus n°13 et Tempo 2

-Gare de Nancy et centre-ville : à 15 min en voiture

-Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture

• Disponibilité : 21/04/2023
• Parking : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Encastrés
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Source chauffage : Electrique

• Fitness : En face
• Parking : Oui

• Terrasses - jardins : Oui

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Restaurant d'entreprise

54320 Maxéville

• Aéroport : NANCY-METZ à 30 minutes
• Bus : Ligne 10
• Gare SNCF : A 15 minutes