Bureaux à vendre - environ 300 m² à rénover
Au sein de la zone industrielle de Custines, ce bâtiment indépendant à usage tertiaire se trouve sur un terrain de 1 300 m² environ. Cet immeuble, à rénover, dispose d'une surface de 300 m² environ de stockage. Il dispose de 15 places de parking. Possibilité d’extension.
La zone industrielle de Custines est située en bordure de l'autoroute A31. Elle dispose d'une belle offre de dépôts, entrepôt avec quais, halls, stockages, hangars, showrooms et bureaux.
Le territoire est particulièrement bien desservi grâce au réseau de bus.
Une inter-modalité air-eau-route exemplaire :
- A31 en accès direct
- Gare TGV à 10 min
- les lignes de fret sur le site
- 7ème plus important port intérieur de marchandises de France par voie d'eau grand gabarit
- Aéroports Nancy-Essey (10 min), Nancy-Metz (25 min) et Luxembourg à 1h
Nombreux services aux entreprises
Restauration
Gares SNCF, réseau de bus et transport
Parking poids lourds
Crèches
Services mutualisés : surveillance du site et gestion des déchets
CUSTINES, est à proximité immédiate de POMPEY,FROUARD, CHAMPIGNEULLES, MILLERY, Lay-Saint-Christophe ou encore du centre-ville de Nancy et de toutes les infrastructures routiers (croisement des autoroutes A31 et A33) , est l’emplacement idéal pour implanter vos entrepôts, dépôts, showroom, et locaux d’activité, industrielle, artisanale, ou commerciale à la LOCATION ou à la VENTE.
Situé à 1h50 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateur sur un rayon de 600 km, Nancy est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A33 place
De nombreuses enseignes alimentaires, tel que McDonald’s, KFC, Courte Paille couvrent également le secteur.
La proximité de la gare TGV et du centre-ville (10 min) permettra aux employés d’accéder à de nombreuses infrastructures et services tel que le réseau TRAM, bus, en plus de ceux présents sur la zone.
Placé au bord de l’autoroute A31 et à proximité de l’A 33, le réseau autoroutier dense permet de relier Nancy à Paris en 3h30, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 1 heure. Le TGV permet d’aller en 1h25 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minutes
Vocation : Activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.
Prix de vente : 260 000 €
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 833 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
7% HT du prix de vente HD
Signature de l'acte définitif
