Bureau à 56100 Lorient à louer de 248 m²

Restructuration d'un immeuble de qualité, disposant au premier étage, d'un plateau de bureaux d'environ 180 m² ainsi qu'une très belle vitrine commerciale d'environ 60 m² en rez-de-chaussée.
Emplacement exceptionnel à proximité du Port de Lorient et de l'espace commercial Nayel dans un environnement principalement piéton.
Nature et Convivialité :
- Jardin collectif qualitatif en cœur d'îlot parcouru de chemins de traverses
- Passerelles organiques participant à l'ambiance naturelle du cœur d'îlot et appropriables pour la convivialité
- Jardinières sur balcons entre logements

Situé en plein cœur du centre-ville de Lorient, l'îlot de la Poste appartient au Patrimoine de la période de reconstruction de la ville. L'enjeu urbain consiste à poursuivre la requalification de l'axe du quai des Indes, déjà amorcé par l'aménagement du parc Jules Ferry, du miroir d'eau et de la Ramba.

Le projet envisagé se trouve sur une assiette foncière déjà bâtie, cadastrée BL 163 d'une surface de 2 597 m², en zone UAa du règlement du PLU. Elle forme un îlot entouré par le Quai des Indes et les rues Auguste Nayel, Xavier De Langlais et Paul Bert. Un dénivelé d'environ 1,50m existe entre le Quai des Indes et la rue Nayel.
Sur la façade exposée Sud, le site fait face au parc Jules Ferry, au miroir d'eau, au palais des congrès et permet des vues intéressantes sur le bassin à flot.
Il présente une grande façade de plus de 50 mètres sur le Quai des Indes et donne directement sur le nouveau mail piéton. Il s'agit d'un site très visible et stratégique dans le développement de la commune.