Disponibilité : Immédiate
ZAC SEBASTOPOL METZ
Metz ZFU Sébastopol, une zone tertiaire idéale pour l’implantation de vos bureaux.
Située à environ 3 km du centre-ville, à l’Est de Metz, la ZAC Sébastopol, mitoyenne au Grand Projet de Ville, dit GPV, est l’emplacement idéal pour implanter vos bureaux dans un cadre exceptionnel. Le site mixte tertiaire et « activité », créé au début des années 2000, accueille une maison des médecins, des entreprises privées, un centre d’affaires et de nombreux services.
Située à proximité immédiate du Technopôle de Metz qui regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA et SCHNEIDER ELECTRIC, le site profite également de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches, créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s’opère également entre chefs d’entreprises et partenaires publics, implantés sur le site.
A 1h30 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateurs sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A4, et la présence de plusieurs entreprises ou laboratoires internationaux placent le Technopôle au cœur de cette dimension internationale.
La synergie entre les acteurs du Technopôle, de la ZAC Sébastopol et du GPV est maintenue par des infrastructures tournées vers l’échange. Le Club de Metz-Technopôle, réseau professionnel réunissant l’ensemble des acteurs économiques du pôle en est l’exemple.
Des infrastructures sportives, telles que le golf et le lac du Technopôle, bordé de verdure, offrent un cadre de travail idéal.
Des nombreuses enseignes alimentaires (Paul, McDonald’s, Burger King, KFC, Subway, Class’Croute, Courte Paille, Del Arte, El Rancho) permettent de se restaurer et une crèche se trouve à proximité.
La proximité de la gare TGV et du centre-ville (3 km) permet aux employés d’accéder à de nombreuses infrastructures grâce notamment au réseau de bus LEMET et au Mettis (TCSP).
Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se trouve à seulement 1h en voiture et un aéroport régional, situé à 30 minutes, permet de relier les principales villes françaises.
Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 358 € à 11 775 € HT-HC
Honoraires : 15 % HT loyer annuel HT/HC
A la signature du bail
