Disponibilité : Immédiate
Metz Technopôle
BUREAUX A LOUER METZ TECHNOPOLE
Location Bureaux 1164 m² divisibles à partir de 600 m²
Emplacement idéale à l’entrée de Metz Technopole en face de l’arrêt METTIS (TCSP).
Bureaux en RDC
Parking en pied d'immeuble. Climatisé en réversible. Patios intérieurs
Le bailleur réalise les travaux de remise en état.
Situé à la sortie de la rocade sud reliant les autoroutes A31 et A4, sur le Metz Technopole, l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking en pied d'immeuble
Metz Technopole, une zone tertiaire d’innovation
METZ TECHNOPOLE regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA et SCHNEIDER ELECTRIC. Le site profite également de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches, créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s’opère également entre chefs d’entreprises et partenaires publics, également implantés sur le site.
Le site est le plus grand parc tertiaire de la région et dispose d'une offre de bureaux en location ou à la vente permettant l'implantation de votre société.
Situé à 1h30 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateur sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A4, et la présence de plusieurs entreprises ou laboratoires internationaux place le Technopôle au cœur de cette dimension internationale.
La synergie entre les acteurs du Technopole est maintenue par des infrastructures tournées vers l’échange. Le Club de Metz-Technopôle, par exemple, réseau professionnel réunit l’ensemble des acteurs économiques du pôle.
D’autres infrastructures sportives, tel que le golf, ainsi que le lac bordé de verdure du Technopôle offre un cadre de travail idéal. Des nombreuses enseignes alimentaires, tel que Paul, McDonald’s, Burger King, KFC, Subway, Class’Croute, Courte Paille, Del Arte, El Rancho couvrent également le GPV et le site accueil une crèche.
La proximité de la gare TGV et du centre-ville (3 km) permettra aux employés d’accéder à de nombreuses infrastructures et services. METZ TECHNOPOLE bénéficie du réseau Mettis (TCSP) ainsi que du bus.
Placé au croisé des autoroutes A31 et A 4, le réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minute.
Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 257 € à 9 215 € HT-HC
Honoraires : 15 % HT loyer annuel HT/HC
A la signature du bail
