transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Bureau à 57000 Metz à louer de 564 m²

LOUÉ1
Référence : 191010013391
Bureaux
564 m2
57000 Metz
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
95 € / m2 / an

Disponibilité : Immédiate

Metz Technopôle
Réf : 13/49
Au coeur du Technopôle de Metz, un plateau de bureaux de 664 m² ~ cloisonnés en RDC et 500 m² ~ de locaux d'activité. Parking en pied d'immeuble.

BUREAUX A LOUER METZ TECHNOPOLE

Location Bureaux 1164 m² divisibles à partir de 600 m²

Emplacement idéale à l’entrée de Metz Technopole en face de l’arrêt METTIS (TCSP).

Bureaux en RDC

Parking en pied d'immeuble. Climatisé en réversible. Patios intérieurs

Le bailleur réalise les travaux de remise en état.

Situé à la sortie de la rocade sud reliant les autoroutes A31 et A4, sur le Metz Technopole, l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Parking en pied d'immeuble

Metz Technopole, une zone tertiaire d’innovation

METZ TECHNOPOLE regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA et SCHNEIDER ELECTRIC. Le site profite également de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches, créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s’opère également entre chefs d’entreprises et partenaires publics, également implantés sur le site.

Le site est le plus grand parc tertiaire de la région et dispose d'une offre de bureaux en location ou à la vente permettant l'implantation de votre société.

Situé à 1h30 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateur sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A4, et la présence de plusieurs entreprises ou laboratoires internationaux place le Technopôle au cœur de cette dimension internationale.

La synergie entre les acteurs du Technopole est maintenue par des infrastructures tournées vers l’échange. Le Club de Metz-Technopôle, par exemple, réseau professionnel réunit l’ensemble des acteurs économiques du pôle.

D’autres infrastructures sportives, tel que le golf, ainsi que le lac bordé de verdure du Technopôle offre un cadre de travail idéal. Des nombreuses enseignes alimentaires, tel que Paul, McDonald’s, Burger King, KFC, Subway, Class’Croute, Courte Paille, Del Arte, El Rancho couvrent également le GPV et le site accueil une crèche.

La proximité de la gare TGV et du centre-ville (3 km) permettra aux employés d’accéder à de nombreuses infrastructures et services. METZ TECHNOPOLE bénéficie du réseau Mettis (TCSP) ainsi que du bus.

Placé au croisé des autoroutes A31 et A 4, le réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minute.

Prix

Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 257 € à 9 215 € HT-HC

Honoraires : 15 % HT loyer annuel HT/HC
A la signature du bail

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
GRAHAMBELL~ 125 m (soit 2 min à pied) B
Gare de Metz-Ville~ 3,3 kmtransilien
Gare de Peltre~ 3,5 kmtransilien
Plus d'informations
Services
  • Faux plafond
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Divisible
Prestations
  • Climatisation

Contacter l'annonceur
BNP Paribas Real Estate METZ


Ces Bureaux à Metz peuvent vous intéresser

150 m2
395 000 €
57000 Metz
Description BUREAUX A VENDRE - METZ CENTRE VILLE (REF OVBUR 25 32 474) BNPPRE ADVISORY vous propose une surface de bureaux de 150 m² ~ refaits à neuf, située au cœur du centre-ville de Metz, à l'acquisition. Parking possible.

METZ HYPER CENTRE - BUREAUX 150 M² - A VENDRE Nous vous propo...
400 à 2 000 m2
Nous consulter
57000 Metz
Description METZ GARE AMPHITHEATRE - PLATEAUX DE BUREAUX REHABILITES AVEC PARKINGS SOUS SOL (réf OVBUR 25 30 404) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en EXCLUSIVITE, un immeuble indépendant en R+5 avec parking en sous sol et places extérieures, idéalement situé au cœur du Quartier de l'Amphit...
402 m2
Nous consulter
57000 Metz
Description METZ HYPER CENTRE BUREAUX CLOISONNES AVEC VITRINE (REF 21 11 688) Bureaux avec vitrine situés en plein centre de Metz. Bon état général. Accueil, salle de réunion, cuisine, climatisation. Accessible PMR et ERP. Stationnement à proximité. Non assujetti à T...

Ces annonces immobilières à Metz peuvent également vous intéresser

50 à 1 830 m2
85 € / m2 / an
57000 Metz
Description METZ DEUX FONTAINES (REF OLACT 22 02 074) Bâtiment neuf de 2023, isolé aux normes RT 2020, comprenant espace de vente et locaux d'activité, disponibles à la location. Cellules de 770 m² (dont une classée ERP5) et 1 010 m² environ, avec possibilité de création d'espace de bureaux...
270 à 3 795 m2
13 € / m2 / an
57000 Metz
Description METZ - ZI METZ Deux Fontaines REF OLACT 21 11 770 Bâtiment isolé et rénové en 2004 composé de locaux d'activités avec bureaux et locaux sociaux, divisés en 3 lots pouvant être loués séparément ou ensemble.

Lot 3 :  A vocation&nb...
259 à 913 m2
110 € / m2 / an
57000 Metz
Description METZ DEUX FONTAINES - 910 M² A LOUER (réf OLACT 24 23 183) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au sein de la zone d'activités des Deux Fontaines, des locaux d'activités / commerciaux à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A31.

LOCAUX D'ACTIVITE / COMMERCIAUX - A...

Partagez cette annonce par email