Bureau à 57000 Metz à louer de 614 m²

Immeuble de bureaux sur 5 niveaux hors sol, offrant des plateaux efficaces et lumineux.
Reste un plateau disponible au 5ème et dernier étage d'une surface locative totale de 614 m² environ, actuellement en cours de rénovation (sols, murs, plafond etc.).
Distribué par un couloir central, l'aménagement se veut naturel de part et d'autre, garantissant un maximum de lumière naturelle sur les postes de travail.
Locaux sociaux, sanitaires et cages d'escaliers, se trouvent aux extrémités du plateau.
Etage climatisé, offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Metz.
Un local d'archives et une place de parking en sous-sol complètent l'offre. Possibilité de louer 8 emplacements de parking additionnels à proximité immédiate.
Les plus :
- Quartier de l'Amphithéâtre.
- Zone dynamique administrative et commerciale.
- A proximité de la Gare et de parkings.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 675 € HT-HC

Dessertes transports en commun :
A deux pas de la Gare SNCF desservie par le TGV :
- Paris : 1 h 20
- Luxembourg (GDL) : 45 mn
- Nancy : 38 mn

Accès routiers :
- Proche accès A31 / A4
- Paris : 3 h 30
- Luxembourg (GDL) : 45 mn
- Nancy : 35 mn
- Strasbourg : 1 h 45
- Sarrebruck (A) : 55 mn

Parking publics : Gare, Centre Pompidou à moins de 2 mn.
Environnement commercial : Supermarchés, centre commercial Muse, salles de sports, etc.

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage : climatisation réversible
- Collectif au gaz
- Eclairage : dalles néons
- Faux plafond
- Moquette
- Parkings : 1
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaires refait à neuf
- Rénové par le bailleur