Bureau à 57000 Metz à louer à partir de 159 m²

Disponibilité : immédiate

L'ARENAS - 2000 m² env. de bureaux de standing et parkings
REF OLBUR 21 10 903
L'ARENAS, immeuble de bureaux efficace et responsable, a été pensé avec comme objectifs primoridaux : la facilité d'usage, le respect des normes écoarchitecturales actuelles et la réduction de l'impact écologique du bâtiment sur son environnement.

Le quartier de l’Amphithéâtre sis au pied de la GARE SNCF de METZ.

Ce nouveau quartier dynamique accueille le Centre Pompidou-Metz, ainsi que le Palais des congrès, le centre commercial MUSE sur 37 000 m². Commerces, restaurants et immeubles résidentiels complètent cet ensemble qui verra une deuxième phase se developper prochainement.

L'ARENAS idéalement situé face à l'Hotel STARCK et le futur Kinepolis sera ainsi le lieu priviligié pour vos futurs bureaux.

Loyer : À partir de 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 290 € à 27 592 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• ERP

Desserte routière : LEMET tt lignes
Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 25 min.
Gare SNCF : Gare de Metz 100 m
Vélos partagés : Oui
Autre desserte : A4/A31 sortie Metz Centre
Catégorie ERP : 5 en RDC
Label actuel : Oxygen Blue Fabric
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Collectif
Environnement de proximité : Quartier de l'Amphithéâtre
Onduleur(s) : motorisé (ext Sud/int Nord)
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 350,00 kg/m² (paysagés)/250kg/m² (cloisonnés)
Sanitaire(s) : 8 Parties communes

Metz~ 599 m (soit 8 min à pied)transilien