A SAISIR EN EXCLUSIVITE !
Situé Avenue André Malraux, sur un axe passant de METZ, à proximité de la gare SNCF et du quartier de l'amphithéâtre (centre commercial, Musée Centre Pompidou, programmes d'habitats et tertiaires), un immeuble de bureaux d'une surface de 2 536m² environ, bâtie sur un terrain de 4 440 m² disponible à la location.
Cet Immeuble composé de 6 étages et totalisant une surface de 2 415 m² environ dispose d'un nombre important de place de parking et est disposé comme suit : :
Au RDC 422,52 m² environ
Au R+1 423,99 m² environ
Au R+2 423,29 m² environ
Au R+3 425,22 m² environ
Au R+4 425,44 m² environ
Au R+5 416,37 m² environ
55 Places de stationnement en sous sol
17 places de stationnement extérieures
Surface de bureaux en l'état : 100 Euros HT HC/m²/an
Surface de bureaux rénovés (soit mise en peinture, sols et plafonds) : 130 Euros HT HC/m²/an
Parking en sous-sol : 1200 Euros HT HC unité/an
Parking aérien: 1 000 Euros HT HC unité/an
LES PLUS :
- Proche Gare SNCF
- Parking extérieurs
- Zone dynamique administrative et commerciale
- Proche commodité
Ce bien est également disponible à la vente.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72.

Prix de vente : Nous consulter

• Parking
• Ascenseur

• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 422,52 m²

- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cave
- Chauffage : convecteurs électriques
- Cloisons fixes
- Eclairage : tubes néons
- Nbre Parkings extérieurs : 17
- Nbre Parkings sous-sol : 55
- Peinture toile de verre
- Salle informatique
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires
- Sol plastique / Linoléum

- A deux pas de la Gare SNCF desservie par le TGV :
Paris : 1h20
Luxembourg (GDL) : 45mins
Nancy : 38mins
- Mettis: Ligne A et B (arrêt Pompidou)