Idéalement situé au SUD de METZ, dans le quartier de la Grange aux Bois proche du parc des expositions, dans un environnement calme et entouré d'une activité principalement tertiaire, ensemble immobilier sur un terrain de 11.576m2 (section CH, parcelle N° 288) comprenant ;
- BÂTIMENT A : IMMEUBLE DE BUREAUX : 3.915 m² environ sur 3 niveaux
RDC ; 1327 m² environ de surface de bureaux, en R+1 ; 1293 m² environ de surfaces de bureaux, en R+2 environ 1295 m² environ de surfaces de bureaux - 147 places de parking extérieurs.
Cet immeuble est équipé en panneaux solaires photovoltaïques, chauffage en production géothermique, présence de borne de recharges électriques, accès sécurisé, isolation par l'extérieur. Résistance de la dalle de 350kg . L'ensemble des bureaux seront rénovés et remis à neuf.
- BATIMENT B : Local d'activité et bureaux : un local d'activité d'une surface d'environ 1.664 m² comprenant un plateau de bureaux en RDC d'une surface utile de 752 m² environ, et 912 m² de locaux d'activité environ, réparti en RDC et R+1 . Ce bâtiment sera remis à neuf - 37 places de parkings extérieurs.
Ce bâtiment comprend un bardage double peau, un pont roulant monopoutre force 5T, bénéficie d'une hauteur libre de 6,30 m, de 3 portes sectionnelles et d'une toiture bacacier.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Loyer : 113 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 52 591 € HT-HC

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

• Hauteur sous plafond: 6,30 m
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 5 579,00 m²

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage : dalles néons
- Faux plafond
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Revêtement de sol : moquette
- Revêtement de sol : pvc
- Sanitaires
- Site clos et sécurisé
- Immeuble de bureau en Code du Travail

Arrêt Mettis (ligne B "P+R Foire Expo)

Arrêt Passotte (Lignes 4 et 12 du MET)