Disponibilité : 01/01/2023

Immeuble indépendant METZ GRANGE AUX BOIS
Idéalement situé sur METZ SUD, à proximité des échangeurs A4, et rocade EST, un immeuble récent avec une belle visibilité disponible dès janvier 2023. Cet ensemble clôturé et sécurisé dispose de 184 places de parkings extérieures, et d'une halle technique. Prestations de qualité ( isolation extérieure, panneaux photovoltaïques, géothermie, bornes de recharges etc...). Idéal pour un siège de PME ou une Direction Régionale . Divisibilité possible. Mettis B au pied du site.

Metz Grange aux Bois : secteur situé à l’Est de Metz, à proximité du Technopôle de Metz, à environ 15 mn du centre-ville de Metz et de la Gare SNCF. En bordure de la rocade sud, cette zone mixte est reliée par les autoroutes A31 et A4 et le METTIS B ainsi que les lignes de bus du MET.

Elle accueille de nombreuses enseignes et sièges de sociétés tels que Pacifica, Agestra, Roederer etc... et notamment la Foire Internationale de Metz (FIM).

Loyer : À partir de 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 718 € à 37 616 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• En plinthes périphériques

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,30 m
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 2 431,00 m²

Tramway : B METTIS B ARRET GRANDES ECOLES 50 m
Desserte routière : A4/A31 1 km
Gare SNCF : A 15 mn
Immeuble : Grand Plateau
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 184 places extérieures
Type chauffage : Collectif Géothermie
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : 2 vestiaires
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Bornes de recharges voitures électriques
Autre élément bureau : Panneaux solaires photovoltaïques
Autre élément bureau : Isolation extérieure
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Hauteur libre : 6,30 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Capacité pont roulant : 5,00 tonne(s)
Réseau Incendie Armé : Oui
Mezzanine : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Autre élément activité : 3 portes sectionnelles

Falogne ~ 32 m
Peltre ~ 3,0 km transilien
Metz ~ 4,8 km transilien