Bureau à 57000 Metz à louer de 434 m²

METZ TECHNOPOLE - SURFACE COMMERCIALE AVEC VITRINE
REF OLBUR 23 09 149

Situé au sein du First Plaza un local commercial avec linéaire de vitrine et autorisation ERP. Locaux livrés aménagés. Belle visibilité. Parking visiteur et places privatives, proche d'un environnement commercial ( Leroy Merlin, Centrakor etc...) et des dessertes routières.

METZ TECHNOPOLE

Metz Technopôle : situé à l'Est de Metz, à environ 15 min du centre-ville de Metz et de la Gare SNCF. En bordure de la rocade sud, cette zone principalement tertiaire est reliée par les autoroutes A31 et A4 et le METTIS A ET B ainsi que les lignes de bus du Met'.

- Elle accueille de nombreuses enseignes : SIEMENS, Menway, SFR, TESSI, ITGA, Schneider Electric, etc.

- Proche desinfrasturctures  telles que : le Golf et le lac Symphonie, e

- Nombreuses enseignes commerciales LEROY MERLIN, CORA  Paul, McDonald's, Burger King, KFC, Subway, Class'Croute, Courte Paille, Del Arte

- Grandes écoles : Central SUPELEC, ESITC, Arts et Métiers, Université de Lorraine...

• Disponibilité : 01/04/2023
• Parking : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Sanitaires : 2 Parties communes par niveau

• Climatisation : Réversible électrique
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 600x600 lampes fluo 300 lux
• Plinthes techniques périphériques : 2 comp. prises courant faible/
• Revêtement mural : Peinture projetée
• Sol bureaux : Moquette dalles U3P3
• Type de chauffage : Collectif révers. élect. +19°par-15°ext.

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : Oui

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
• Immeuble indépendant : Oui

57070 Metz

• Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 km env.
• Bus : C12-C17
• Desserte routière : A4/A31 par rocade Sud
• Environnement de proximité : Parc tertiaire et commerce
• Gare SNCF : Gare de Metz à 6 km env.
• Tramway : A