Bureau à 57000 Metz à louer de 237 m²

BUREAUX CLIMATISES ET RECENTS - METZ TECHNOPOLE
(réf OLBUR 24 21 308)

Situé au sein de l'ECOTECH, ensemble de bureaux climatisés et cloisonnés avec 3 parkings privatifs et parking en foisonnement.
Sanitaires privatifs, ascenseur, terrasse, coin cuisine, salle de réunion. Fibre. PMR et ERP.
Proche des axes autoroutiers et des transports en commun METTIS B, bus le MET L4 et C12.

Metz Technopôle : situé à l'Est de Metz, à environ 3,5 km du centre-ville de Metz. En bordure de la rocade sud, elle est reliée par les autoroutes A31 et A4.

Particularités :

• situé proche des grandes ecoles et universités ( ENIM, Lycée de la communication, ESITC, Centrale Supelec etc...)
• Grandes entreprises à proximité : Crédit Mutuel, AXA, SFR, ITGA et SCHNEIDER ELECTRIC.
• Proche des infrastructures telles que : le golf et le lac du Technopôle
• Nombreuses enseignes alimentaires (Paul, McDonald's, Burger King, KFC, Subway, Class'Croute, Del Arte)

Accessibilité :

• Gare Metz TGV et centre-ville : 3,5 km
• TGV :
  • 1h20 de Paris
  • 1h10 de l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV.
• Réseau de bus
  • L4 et C12 Grange-aux-Bois
  • Mettis A et B
• Réseau autoroutier :
  • Paris en 3h
  • Strasbourg en 1h30
  • Luxembourg en 45 minutes
• L'aéroport international de Luxembourg : 1h en voiture
• L'aéroport régional : 30 minutes en voiture

• Disponibilité : 30/06/2024
• Parking : Parking en foisonnement

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés SLUZ type EVENTO DIFFUSEUR D
• Faux plafond : Oui
• Onduleur : Exterieurs
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette à base de fibres recyclées
• Source chauffage : Gaz
• Type de chauffage : Collectif

• Parking : Parking en foisonnement
• Sécurité : Contrôle d'accès / télésurveillance

• Certification : Certification : HPE Expl.

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage, Très bon état

• Panneaux solaires

57070 Metz

• Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 minutes
• Bus : METTIS B- BUS L17
• Desserte routière : A31/A4 par rocade sud
• Environnement de proximité : Technopôle de Metz
• Gare SNCF : Gare de Metz TGV à 5 km