Bureau à 57000 Metz à louer de 395 m²

METZ TECHNOPOLE
(REF OLBUR 24 20 713)

A louer 395 m² ~ de bureaux au cœur de Metz Technopôle, proche de toutes commodités et de l'autoroute.

Cet ensemble est composé de 13 bureaux et d'une salle de réunion. Les locaux sont climatisés et d'accès PMR. Il bénéficie d'un grand parking en pied d'immeuble.

Il est facilement accessible via la rocade sud reliant les autoroutes A4 et A31 et situe à proximité immédiate de la ligne de Bus METTIS MB (arrêt Linières).

Cette offre se situe au coeur du Technopôle, principale zone tertiaire de l'Agglomération de Metz Eurométropole.

Le parc bénéficie d'installations modernes, d'infrastructures dédiées à la recherche et au développement, et de partenariats avec des institutions académiques.

Ainsi, il favorise les échanges et les opportunités de collaboration, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises et les acteurs de la recherche.

Il bénéficie d'une proximité géographique tant avec Paris ( ligne TGV - durée du trajet : 1h20) et avec les pays frontaliers (Luxembourg, Belgique, Allemagne).

Cette situation stratégique contribue à positionner le Technopôle comme un hub dynamique au carrefour d'échanges économiques et technologiques.

• Gare : Metz à 6 km ~
• Transports en commun : LEMET ligne MB arrêt Linières
• Aéroport : Metz Nancy Lorraine , à 20 min. ~
• Desserte routière : A4/A31 par rocade Sud

• Disponibilité : Immédiate

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Faux plafond : +luminaires encastrés
• Gestion technique centralisée : Oui
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Moquette en dalles
• Type de chauffage : Collectif réversible

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble copropriété : Oui

57070 Metz

• Aéroport : Metz - Nancy Lorraine à 15 minutes
• Bus : LEMET ligne P112
• Desserte routière : A 31 et A4 par rocade sud
• Environnement de proximité : Parc Tertiaire
• Gare SNCF : Gare de Metz à 6 KM
• Tramway : B en pied d'immeuble