Disponibilité : immédiate
TECHNISUDJOUY AUX ARCHES ACTISUD est située à proximité immédiate de la ZAC d'AUGNY au sud de METZ.
Avec plus de 160 000 m² de SURFACES COMMERCIALES, la zone Actisud est la plus importante des zones d'activités, de commerces et de dépôts de Metz Métropole.
L'ACTISUD de METZ bénéficie d'une excellente accessibilité par les autoroutes A31 et A4 (via la rocade sud) et par le réseau de bus LEMET, et d’une grande visibilité grâce à son emplacement en bordure d’A31.
De nombreuses enseignes y sont présentes : magasins d’alimentation, de bricolage, d’ameublement et d’habillement, concessionnaires automobiles et activités de loisirs.
Drainant une importante clientèle venue de toute la région Lorraine, mais aussi de Belgique et du Luxembourg, la zone Actisud accueille également de nombreux restaurants : traditionnels, asiatiques, fast-foods et bio, permettant aux usagers de la zone de se restaurer sur place.
On note aussi la présence de plusieurs enseignes hôtelières accueillant voyageurs de passage et professionnels en déplacement.
Metz bénéficie d’un tissu économique dynamique et dense, notamment dû à sa proximité avec le Luxembourg, la Belgique et l’Allemagne.
Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se trouve à seulement 1h en voiture et un aéroport régional situé à 30 minutes permet de relier les principales villes françaises.
Loyer : 112 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 791 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
