Bureau à 59000 Lille à louer de 32 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

BUREAU AVEC ACCESSIBILITE PMR CLEF EN MAIN QUARTIER VAUBAN LILLE RDC
Bureau à louer quartier VAUBAN idéal activité (para)médicale au rez-de-chaussé d'un immeuble calme situé au 12 rue Alfred de Musset (LILLE).
Vous bénéficiez (en commun avec un médécin psychiatre) :
- d'une salle d'attente (environ 13,77 m²) ;
- de sanitaires (environ 2,60 m²) ;
- d'une salle de pause (environ 5,30 m²).
Confidentialité et calme appréciables pour ce lumineux bureau privatif (environ 10,50 m²) qui bénéficie d'une isolation accoustique renforcée tant au niveau de la salle d'attente tant qu'au niveau du bureau voisin ; Sa vue dégagée sur le jardin arboré vous charmera à coup sûr.
Prestation complète avec chauffage, eau, electricité, entretien des locaux et acces à internet compris dans les charges : on pose son bureau !
Environnement dynamique et facile d'accès : proche de la rue Nationale et du Boulevard Vauban ainsi que des transports en commun (station V'LILLE BONTE-POLLET à 1 min à pieds).
Possibilité de louer en sus au rez de chaussée un garage (environ 21,16 m²) avec porte automatique pour un loyer mensuel de 80€. En ce cas prévoir en sus 288€/HT d'honoraires et augmenter le dépôt de garantie de 80€.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 400 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 440 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 400 € HT

• État du bien: Neuf