Bureau à 59000 Lille à louer à partir de 531 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

L'immeuble Le Diamant est un bâtiment d'environ 4 000m2 qui proposent des emplacements de parkings sur les niveaux sous-sol, RDC, R+1 et R+2 et des surfaces à usage de bureaux et d'activités (salle de sport) sur les niveaux R+3, R+4 et R+5.
L'enseigne Mama Works y développe un coworking sur des surfaces situées au R+3 et R+4.
Nous vous proposons à la location une surface de 1 228 m2 et 20 emplacements de parkings.
Cette surface, située au R+3 est une surface brute classée ERP 3ème catégorie.
Elle est prévue pour y accueillir une salle de sport bénéficiant d'une exclusivité de 4 ans sur la zone d'Euratechnologies.
Elle peut également être divisée en fonction des besoins du Preneur.
La surface bénéficie d'un grande hauteur sous-plafond (4 mètres)

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 257 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Canteleu~ 450 m (soit 6 min à pied)metro 2
Bois Blancs~ 571 m (soit 8 min à pied)metro 2
Aéroport Lille Lesquin~ 9,4 km
Services

• Parking
• Open space
• Double vitrage
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Neuf
• Espace de coworking