Bureau à 59000 Lille à louer à partir de 111 m²

Bail : 3/6/9

BUREAUX NEUFS - A LOUER / A VENDRE - SECTEUR EURALILLE LILLE
Au cœur d'Euralille 2, immeuble tertiaire neuf de 3 365 m² en R+7 et 40 places de parkings intérieurs. Le bâtiment réspecte la norme technique RT 2012 -10 %.
Concernant la localisation, ce nouveau secteur de 22 hectares est aménagé avec une double ambition : poursuivre la dynamique du quartier d'affaires Euralille 1 et créer un lieu de vie habité. La future piscine olympique de Saint sauveur devrait être juste en face. Dans ce cadre mixte, le Tripolis bénéficiera d'une très bonne desserte, la ligne 2 du métro à proximité immédiate de l'immeuble (station Porte de Valenciennes) permet de rallier les gares TGV Lille-Europe et Lille-Flandres en quelques minutes seulement. La desserte routière est idéale. Enfin le positionnement loyer est très intéressant par rapport aux prestations.

Prix de vente : À partir de 310 000 €

Prix au m² : 2 800 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 30 € HT/an
Taxe foncière : 40 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Hauteur sous plafond: 2,30 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Espace de coworking
• Fibre optique
• Sol: PVC

Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs
Faux plafonds avec luminaires LED encastrés
Ventilation double flux
Panneaux rayonnants
Fibre Optique
Plateaux non cloisonnés
Immeuble neuf

Porte de Valenciennes~ 182 m (soit 2 min à pied)metro 2
Porte de Douai~ 351 m (soit 5 min à pied)metro 2
Gare de Lille Porte de Douai~ 862 m (soit 11 min à pied)transilien
Aéroport Lille Lesquin~ 6,7 km