BUREAUX NEUFS - A LOUER / A VENDRE - LILLE
Dans un immeuble neuf à Lille, surfaces de bureaux disponibles à la location ou à l'achat. Novalille est situé dans un secteur lillois qui connait une mutation urbaine importante autour du quartier du Belvédère et d'Euralille 3. Ces changements se matérialisent par l'arrivée du siège social de Partenor sur 10 000 m², la création du futur quartier Saint Sauveur et la livraison actuelle de nombreux immeubles résidentiels, tertiaires et de services.
A proximité immédiate et à moins de 10 minutes à pied se trouvent une faculté d'environ 15 000 étudiants, 500 professeurs et son personnel administratif, un co-working REGUS, le siège d'un groupe pharmaceutique internationale de plus de 2 300 collaborateurs dont plus de 500 présents localement, l'Hôpital Privé Saint Vincent de Paul, une auberge de jeunesse, un lycée,…
L'immeuble bénéficie d'un bon ratio de parkings (1 place pour 34 m²), d'une belle luminosité et de prestations de qualité.
De nombreux commerces et services se situent à proximité immédiate.
La ligne 2 du métro se trouve au pied de l'immeuble.
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 3% HT du prix de vente net vendeur
Prix de vente bureaux, parkings inclus
Charges parkings : 85€ HT/U/an
Foncier parkings : 68€ HT/U/an
Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 956 m² (env. 300 postes) divisibles dès 66 m²
Etat des locaux : Neufs - Locaux livrés terminés (moquette, faux-plafond, peinture...) hors cloisonnement privatif
Contrôle d'accès : interphone, visiophonie, accès par badges
Ascenseur
Hall d'entrée
Trame : 2,70m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Chauffage : ventilo-convecteurs
Câblage : Plinthes périphériques
Ventilation double flux
Etage 0 - retail
Surface : 426 m²
Etage 0 - retail
Surface : 77 m²
Etage 0 - retail
Surface : 66 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 97 m² - 534 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 97 m² - 536 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 103 m² - 545 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 103 m² - 518 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 103 m² - 254 m²
Métro "Porte de Douai" à 150m
=> centre ville et gares TGV en 10 min
