Bureau à 59000 Lille à louer de 152 m²

À la croisée de Lille et d'Euralille, le SWAM est la nouvelle référence. Positionnemment idéal en métropole lilloise. Le programme de bureaux d'une surface de 3 500 m² se répartira en deux immeubles. Découvrez le !

S'il doit y avoir un positionnement idéal en Métropole Lilloise, il s'agit bel et bien de celui de l'opération mixte (Bureaux - Commerces - Hôtel) du SWAM.

À la croisée de Lille et d'Euralille, idéalement situé entre les deux Gares Lille Flandres et Lille Europe, SWAM est la nouvelle référence !

Outre son positionnement, ce programme est admirable et spectaculaire, pour son architecture et son homogénéité.

Doté d'un ensemble de commerces Haut de Gamme, d'un Hôtel MAMA SHELTER 5*, d'un Restaurant panoramique Etoilé, et de 3.500 m² de bureaux, ce programme mixte affiche clairement son ambition... SURPRENDRE !

Prestations :

• Bâtiment A : ERP 5ème catégorie
• Renouvellement d'air neuf par ventilation simple
• Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit
• réfrigérent variable (VRV) à récupération d'énergie
• Ascenseur
• Faux-plancher technique
• Accès par interphone et lecteur de badge

Accessibilité :

• Gares "Lille Flandres" et "Lille Europe" en pied d'immeuble
• Station tramway "Lille Europe" en pied d'immeuble
• Station métro "Lille Flandres" en pied d'immeuble
• Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Arrêts de bus en pied d'immeuble
• Station V'Lille "Lille Flandres" en pied d'immeuble
• Aéroport "Lille-Lesquin" à 15 minutes en voiture

Parking : 13 places en sous-sol

Disponibilité :

• RDC et R+5 : Immédiate
• R+4 : Mi-2022

• Ascenseurs : Oui
• Faux plancher : Oui

• Sécurité : Contrôle d'accès Accès par interphone et lecteur de badge

• Catégorie ERP : 5

• Renouvellement d'air neuf par ventilation simple
• Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit réfrigérent variable (VRV) à récupération d'énergie

PLACE SAINT HUBERT, 59800 Lille

• Autre desserte : Accès Grands Boulevards
• Aéroport : Lille lesquin à 17 minutes en voiture
• Bus : Arrêt "Lille Flandres" en pied d'immeuble (Lignes L15, 14, B1)
• Desserte routière : A1, A22, A23, A25, A27
• Gare SNCF : Europe TGV à 6 minutes à pied
• Métro : Station "Lille Flandres" à 2 minutes à pied
• TER : Gare "Lille Flandres" à 2 minutes à pied
• Tramway : Station "Lille Flandres" 2 minutes à pied
• Vélos partagés : Station "Gare Lille Flandres" à 2 minutes à pied