Type de contrat : 3/6/9

En plein cœur de rue Léon Gambetta (côté Halles de Wazemmes, à 500 mètres du Métro et de la Station V'LILLE Gambetta), venez découvrir ce beau plateau de bureaux ayant fait l'objet d'une rénovation en 2019 (tableau électrique, revêtements de sol, peinture des murs), situé au premier étage avec ascenseur.
Vous serez charmé par sa grande terrasse d'une cinquantaine de mètres carrés vous permettant de profiter d'un agréable espace extérieur en plein centre ville.
Gand open-space et 2 beaux bureaux individuels. Petite salle de réunion. Espaces de rangements intégrés. 2 sanitaires. Calme assuré avec ses menuiseries en double-vitrage, dalles lumineuses à leds dans les bureaux. Hauteur sous plafond confortable (2m50). Vous bénéficiez d'une place de stationnement couverte en rez-de-chaussée.
Le nettoyage de la terrasse est en cours. DTA négatif. Garant exigé.

Loyer : 162 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 050 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 780 € HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 100 € HT

• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Terrasse
• Ascenseur

• Étage: 1
• Fibre optique
• État du bien: Bon état