Disponibilité : Immédiate

TREETEK
EURATECHNOLOGIES
Euratechnologies est le site d'excellence de la Métropole Lilloise dédié à l'économie numérique.

Nous vous proposons un immeuble de bureaux neufs sur Euratechnologies.

Euratechnologies :

300 entreprises Près de 4 500 salariés 1er accélérateur / incubateur en France --> 10ème en Europe 400 M € de levées de fonds depuis 2009 500 événements annuels

Accessibilité :

Gare « Lille Flandres » à 13 min en métro (11 stations) TGV « Lille Europe » à 15 min en métro (12 stations) Station « Canteleu » (ligne 2) à 850 mètres, accessible à pied Accès routiers à proximité immédiate A1 Lille/Paris - A25 Lille/Dunkerque Lignes de bus en pied d'immeuble (18 et 76) Station V'Lille « Euratechnologies » en pied d'immeuble Aéroport « Lille-Lesquin » à 18 min en voiture

Prestations :

Les espaces de parking se composent d’une part d’une disposition classique semi enterrée et d’autre part d’une disposition en balcon sous forme d’une grande halle. Un vaste jardin rehaussé en longueur s’intégrera entre les deux bâtiments. Le projet s’engage à respecter les niveaux de performance ENERGIE 2 CARBONE 1 du label E+C-. ERP de type W – 5ème catégorie. Chauffage par système de panneaux rayonnants à eau chauffée. Système de ventilation mécanique. Ascenseurs desservant chaque niveau. Faux-plafonds – Panneaux acoustiques. Faux-planchers techniques. Sol moquette / carrelage. Ventilation double flux du bâtiment. Sanitaires PMR.

Parking : 102 places, dont 3 PMR

Disponibilité : Immédiate

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 267 € à 80 907 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 620,00 m²
• ERP

Métro : M2 Station « Canteleu » à 850 mètres à pied
Bus : Lignes 18 et 76 en pied d'immeuble
TER : Gare à 13 min en métro (11 stations)
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin à 18 min en voiture
Gare SNCF : Europe TGV à 15 min en métro (12 stations)
Vélos partagés : Station V'Lille « Euratechnologies » en pied d'immeuble
Catégorie ERP : 5
Label actuel : ENERGIE 2 CARBONE 1 du label E+C-
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : panneaux rayonnants à eau chauffée
Source chauffage : Gaz sur panneau rayonnant
Terrasses - jardins : vaste jardin rehaussé en longueur entre les bâtiments
Autre élément : ventilation mécanique double flux
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : PMR

Canteleu (soit 13 min à pied)
Aéroport Lille Lesquin~ 9,4 km