Disponibilité : RDC et R+5 : Immédiate / R+4 : Mi-2022

SWAM
EURALILLE
À la croisée de Lille et d'Euralille, le SWAM est la nouvelle référence.
Positionnemment idéal en métropole lilloise.
Le programme de bureaux d'une surface de 3 500 m² se répartira en deux immeubles. Découvrez le !

S'il doit y avoir un positionnement idéal en Métropole Lilloise, il s'agit bel et bien de celui de l'opération mixte (Bureaux - Commerces - Hôtel) du SWAM.

À la croisée de Lille et d'Euralille, idéalement situé entre les deux Gares Lille Flandres et Lille Europe, SWAM est la nouvelle référence !

Outre son positionnement, ce programme est admirable et spectaculaire, pour son architecture et son homogénéité.

Doté d'un ensemble de commerces Haut de Gamme, d'un Hôtel MAMA SHELTER 5*, d'un Restaurant panoramique Etoilé, et de 3.500 m² de bureaux, ce programme mixte affiche clairement son ambition... SURPRENDRE !

Prestations :

Bâtiment A : ERP 5ème catégorie Renouvellement d'air neuf par ventilation simple Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit réfrigérent variable (VRV) à récupération d'énergie Ascenseur Faux-plancher technique Accès par interphone et lecteur de badge

Accessibilité :

Gares "Lille Flandres" et "Lille Europe" en pied d’immeuble Station tramway "Lille Europe" en pied d'immeuble Station métro "Lille Flandres" en pied d’immeuble Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Arrêts de bus en pied d'immeuble Station V’Lille "Lille Flandres" en pied d'immeuble Aéroport "Lille-Lesquin" à 15 minutes en voiture

Parking : 13 places en sous-sol

Disponibilité :

RDC et R+5 : Immédiate R+4 : Mi-2022

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 663 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Parking
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Surface en RDC: 152,15 m²
• ERP

Métro : Station "Lille Flandres" à 2 min à pied
Bus : Arrêt "Lille Flandres" en pied d'immeuble (Lignes L15, 14, B1)
Tramway : Station "Lille Flandres" 2 min à pied
TER : Gare "Lille Flandres" à 2 min à pied
Desserte routière : A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin à 17 min en voiture
Gare SNCF : Europe TGV à 6 min à pied
Vélos partagés : Station "Gare Lille Flandres" à 2 min à pied
Autre desserte : Accès Grands Boulevards
Catégorie ERP : 5
Autre élément : Renouvellement d'air neuf par ventilation simple
Autre élément : Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit réfrigérent variable (VRV) à récupération d'énergie
Faux plancher : Oui

Gare Lille Flandres (soit 2 min à pied)
Lille Flandres (soit 2 min à pied)
Lille Europe (soit 3 min à pied)
Mairie de Lille (soit 9 min à pied)
Romarin (soit 11 min à pied)
Aéroport Lille Lesquin~ 8,8 km