Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose un local commercial en excellent état traversant d'environ 200m² en rez de chaussée. Situé sur le secteur de VAUBAN avec 5 places de parking. Doté d'une extraction d'air pour restauration.  A visiter !!!
Honoraires à la charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT
- Honoraires de rédaction de bail : 5 % HT du loyer annuel HT
Etat du bien : Excellent état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 14/09/2022
Montant des charges € /an : 6600
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 10000€
Montant des honoraires € TTC : 14400
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Caméra de surveillance;Carrelage;Chauffage radiateur;cuisine équipée;Gardiennage;Menuiseries en aluminium;Normé ERP;Parking;point d'eau;Télésurveillance

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 333 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 400 € HT
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking

• Lumineux
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 200,00 m²
• ERP

Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Caméra de surveillance;Carrelage;Chauffage radiateur;cuisine équipée;Gardiennage;Menuiseries en aluminium;Normé ERP;Parking;point d'eau;Télésurveillance