Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Immeuble emblématique de Lille, "Le 31" situé à 5 min à pied des gares. Cet immeuble offre un plateau de bureaux de 1 000 m² environ, qui bénéficie de 3 terrasses privatives et de prestations de haut de gamme. Une offre innovante et dynamique en coeur de ville pour mieux répondre aux attentes des Lillois et renforcer l'attractivité de l'ensemble de la rue de Béthune.
Sur une surface totale de 25 000 m2, le projet mixte comprendra des commerces, des bureaux, un hôtel 4*, ainsi qu'un parking. La surface totale de l'offre commerciale sera volontairement redimensionnée pour que le bâtiment redevienne le véritable moteur de la rue de Béthune et du centre-ville.

Loyer : 215 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 981 € HT-HC

Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Fibre optique

2 Ascenseurs
. Alarme
. Accès PMR
. Accueil avec hôtesse
. Climatisation double-flux (3 tubes)
. Contrôle d'accès
. Faux plafond
. Faux plancher
. Fibre optique
. Hauteur libre : 3m50
. Norme RT2012
. Toiture végétalisée
. Certification BREEAM : Very Good
. 100.23 m² de terrasse ou patio : 80 eurosHT HC/m²/an
. 29 places de parking au 5ème sous-sol :
Loyer 1 400 eurosHT/u/an
. Capacité du plateau :1 pers./10 m²
. Présence d'un centre de coworking dans l'enceinte du bâtiment, proposant des services complémentaires aux locataires de l'immeuble.

. Métro Ligne 1 Stations :
"Rihour et République"
Ligne 2 Station :
"Lille-Flandres"
. Gare Lille-Flandres (5 min à pied)
. Bus : 5 lignes
(12,14, liane 90, CIT œ, ligne de nuit 4)
. V'LILLE : plusieurs stations à 400m
. Tram : Stations Lille Flandres et Lille Europe