Bureau à 59000 Lille à louer à partir de 1 265 m²
Référence : 221010061110
Bureaux
1 265 à 7 515 m2
59000 Lille
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Description
LE SLOOP LILLE
Programme développant environ 7 607 m² de surfaces de bureaux avec terrasses et rooftop à coté du nouveau Centre Commercial Lillenium.
Dans ce contexte, nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponibles à la location à la fin du 1er trimestre 2023.
Prestations :
- ERP 5ème catégorie type W pour la totalité du bâtiment (effectif public : 200 personnes )
- Certifications cibles : WELL et BREEAM « Very Good »
- Surface utile des plateaux du RDC au R+4: entre 1 000 m² et 1 500 m²
- Divisibilité des plateaux : A partir de 200 m² - 3 ou 4 lots / niveau
- Trame des façades : 1,35 m
- Hauteur sous-plafond : 2,70 m sur les niveaux et 3,65 m au RDC
- Désenfumage mixte des plateaux : amenée d'air en façade et extraction mécanique
- Indépendance électrique de chaque lot soit dix sept Tarif Bleu + un Tarif Jaune pour les Services Généraux
- Bloc central WC et douche Hommes/Femmes à chaque niveau
- SSI de catégorie B avec alarme de type 2
- Capacitaire de 799 personnes dont 199 visiteurs
- Les espaces extérieurs en rez-de-chaussée seront entièrement engazonnés.
- Des clôtures de 2 mètres de hauteur seront installées sur toute la périphérie du Terrain.
- Les terrasses accessibles feront l'objet d'un aménagement paysager conformément à la Notice Paysagère en date du 19 novembre 2020-V2.
- L'Immeuble sera conçu et réalisé selon les dispositions relatives à une démarche respectueuse de l'environnement.
- Il possédera rooftop avec une terrasse en bois entourée d'une toiture végétalisée et une vue imprenable sur Lille à 20m de hauteur.
Accessibilité :
- Station de métro « Oscar Lambret » à 300 mètres soit moins de 2 minutes à pied (Ligne 1)
- Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- TGV de « Lille Europe » à 8 min en métro (6 stations)
- Gare TER « Lille CHR » à moins de 5 minutes à pied
- Aéroport « Lille-Lesquin » à 11 km
Parking :
- 191 places en sous-sol sur 3 niveaux
- 4 places PMR
- Dont 20 places équipées de bornes de recharge électriques
Disponibilité : 1er Mars 2023
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Label cible : WELL et BREEAM « Very Good »
Aménagement
- DOUCE : A chaque niveau
- Sanitaires : A chaque niveau
Equipement
- Climatisation : Air rafraîchi
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Faux plancher : Technique
- Type de chauffage : Pompe à chaleur double flux air-air
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Sécurité : SSI de catégorie B avec alarme de type 2
Extérieur
- Terrasses - jardins : Rooftop au R+5 : 132,60 m²
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 Type W (effectif public : 200 personnes)
- Label cible : WELL et BREEAM « Very Good »
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
- Désenfumage mixte des plateaux
Emplacement
LE SLOOP, Rue Courtois, 59000 Lille
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Lille lesquin à 11 km, soit environ 15 minutes en voiture
- Bus : Arrêt "Simons" à 5 minutes à pied (Lignes L92, CITL)
- Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
- Gare SNCF : Europe TGV à 7 minutes en métro (6 stations)
- Métro : "Porte des Postes" et "CHU-Centre Oscar Lambret" à 8 minutes à pied
- TER : "Lille CHR" à moins de 5 minutes à pied
- Vélos partagés : V'Lille "CHU-Centre Oscar Lambret" à 7 minutes à pied
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Douches
- Centre commercial
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