Bureau à 59000 Lille à louer de 280 m²

46-48 RUE DES CANONNIERS
LILLE

En plein cœur de Lille centre, ce bel immeuble propose 2 surfaces au 3ème et 4ème étages avec ascenseur. Déjà aménagées avec cuisine et salles de réunion, le bien propose 11 places de parking.

Situé à deux pas des Gares « Lille Flandres » et « Lille Europe », proche des commerces, cet immeuble constitue une référence en matière tertiaire.

En effet, l'accessibilité y est remarquable par les voies routières « Grands Boulevards », autoroutières via le boulevard périphérique, et par les transports en commun (bus, métro et tramway).

Dans ce contexte, nous vous proposons ces surfaces de bureaux à la location.

Prestations :

• Ossature : Béton
• Accès sécurisé par badge
• Deux entrées dotées d'accès PMR via plateformes élévatrices (EPMR)
• Deux paliers par niveau - deux blocs sanitaires homme/femme par palier
• Locaux aménagés / cloisonnés
• Fenêtres double vitrage châssis PVC
• Sanitaires en parties communes
• Façades : Maçonnerie sous enduit et bardage zinc aux niveaux supérieurs
• Menuiseries extérieures : Métalliques en alu laqué
• Toiture : terrasse sous étanchéité
• Circulations verticales : Deux ascenseurs (1.000 kg / 13 personnes) pour chaque entrée

Disponibilité : 

• R+3 : Immédiate
• R+4 : 30/06/2023

• Disponibilité : Immédiate

• Accès Pers. Mobilité Réduite : 2 entrées via plateformes élévatrices
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Sanitaires : 2 blocs sanitaires H/F par palier

• Ascenseurs : 2
• Fenêtres : Double vitrage châssis PVC

• Hauteur libre : 2,50 mètre(s)

• Sécurité : Contrôle d'accès Bagde

• Trame de façade : Maçonnerie enduit et bardage zinc

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

• Double vitrage chassis PVC

46 Rue des Canonniers, 59800 Lille

• Aéroport : Lille lesquin à 16 minutes en voiture
• Bus : Arrêt « Lycée Pasteur » en pied d'immeuble (L9)
• Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
• Gare SNCF : Europe TGV à 6 minutes à pied
• Métro : « Lille Europe » et « Lille Flandres » à 6 minutes à pied
• TER : « Lille Flandres » à 6 minutes à pied
• Tramway : « Lille Europe » et « Lille Flandres » à 6 minutes à pied
• Vélos partagés : V'Lille « Place aux Bleuets » à 2 minutes à pied