Bureau à 59000 Lille à louer à partir de 176 m²

METRONOM
LILLE

2 immeubles indépendants situés en plein coeur de Lille, situé dans le quartier Saint Sauveur qui s'imposera comme un nouveau quartier durable, mixte et attractif

METRONOM - LILLE

8000 m² de bureaux à louer à 15 min des gares de Lille

Véritable projet architectural, le projet METRONOM de bureaux à louer prévoit de reconstituer une large partie de son coeur d'ilôt. En préservant la Tour déjà existante de dix étages et en venant l'assoir sur une construction neuve, celui-ci s'en trouve redessiné pour davantage de cohérence urbaine et d'espcaes végétalisés.

METRONOM c'est un immeuble de bureaux à louer nouvelle génération proposant des plateaux de grandes tailles, de nombreuses terrasses, un rooftop avec une vue imprenable sur Lille, 3 entrées distinctes, un local vélos, des douches... 

Au coeur d'un nouveau quartier mixte

Situé en plein coeur de Lille, sur un foncier de 23 hectares, le quartier Saint-Sauveur s'imposera comme un nouveau quartier durable, mixte et attractif. Il regroupera logements, commerces, équipements ainsi qu'un espace dédié au coworking.

Conditions financières :

• Loyers bureaux : 230 à 300 € HT/HC/m²/an 
• Loyers brasserie : 300 € HT/HC/m²/an (livré brut, fluides en attente)
• Loyers parkings : 1 450 € HT/HC/place/an
• Provision pour charges : estimation à 39 € HT/m²/an comprenant assurance, honoraires de gestion technique, vitrerie, espaces verts, fluides en parties communes, et maintenance technique du bâtiment.
• Impôt foncier : estimation à 8,31 € HT/m²/an et dès 2027 estimation à 15,87 € HT/m²/an

Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2024

Vous pouvez retrouver toutes les informations sur le site : https://www.metronom-lille.becity.fr/

• Disponibilité : 01/03/2024
• Restauration : Brasserie en RDC
• Label cible : Breeam Very Good

• Accueil : Oui

• Restauration : Brasserie en RDC

• Terrasses - jardins : Et Rooftop

• Label cible : Breeam Very Good

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Local vélos
• Douches

METRONOM, 2 Rue Claude Bernard, 59000 Lille

• Bus : Arrêt Jean Lebas
• Desserte routière : Accès routiers à proximité
• Métro : République à 800 m