Bureau à 59100 Roubaix à louer à partir de 931 m²

Bail : 3/6/9

BUREAUX - A LOUER - ROUBAIX GRANDS BOULEVARDS
Opération au pied du tramway , idéale pour un call center de part la taille de ses plateaux. Excellent rapport qualité prix pour ces grands plateaux de bureaux à louer situés en face du Tramway.
Plateaux idéaux pour un call center. Proximité immédiate du Tramway et des grands boulevards. Bel effet d'enseigne possible.
Plateaux de plus de 2 000 m² d'un seul tenant.

Loyer : À partir de 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 56 913 € HT-HC
Loyer au m² : 135 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Etat d'usage
• Divisible
• Fibre optique
• Sol: Moquette

Locaux refaits à neuf, entièrement climatisés et conformes aux réglementations en vigueur (code du travail, accessibilité handicapés, ascenseurs).
Plateaux entièrement décloisonnés (open space).

Toute mise aux normes qui sera liée à l'activité du preneur (notamment en ce qui concerne la sécurité des personnes, ERP, ICPE…) sera mise à la charge exclusive du locataire ; seules les mises aux normes strictement immobilières demeureront à la charge du bailleur.

Jean Moulin~ 160 m (soit 2 min à pied)tram TRAM
Charles de Gaulle~ 327 m (soit 4 min à pied)metro 2
Hôpital Victor Provo~ 375 m (soit 5 min à pied)tram TRAM
Ep. Montesquieu~ 546 m (soit 7 min à pied)metro 2
Parc Barbieux~ 896 m (soit 12 min à pied)tram TRAM
Aéroport Lille Lesquin~ 14,9 km