Bureau à 59120 Loos à louer à partir de 744 m²

OPEN LAB - EURASANTE
LOOS

Au coeur d'Eurasanté, pôle d'excellence dédié aux secteurs de la biologie, la santé et la nutrition, Open Lab est un programme immobilier ambitieux proposant environ 6.500 m² de bureaux.

OPEN LAB - LOOS

Nous vous propons des bureaux à louer, au coeur d'Eurasanté  à LOOS.

Ces bureaux sont composés de 2 bâtiments.

Accessibilité :

• Gare « Lille Flandres » à 9 min en métro (7 stations)
• TGV « Lille Europe » à 12 min en métro (8 stations)
• Gare « Lille CHR » à proximité
• Station métro « CHU-Eurasanté » à 8 min à pied
• Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Arrêt de bus « Recherche » à 2 min (Lignes : L2, L92, 55)
• Station V'Lille « Faculté de Médecine » à 5 min à pied
• Aéroport « Lille-Lesquin » à 16 min en voiture

Prestations :

• 370 m² de terrasses
• 107 places de parking vélos
• Bureaux classés ERP de type R
• RDC convertissables en laboratoires
• Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés
• Hauteur libre :
  • 3,40 m au RDC pour l'accueil d'activités de laboratoires
  • 2,70 m en étages
• Hall double hauteur qui dessert l'ensemble des plateaux de bureaux

Disponibilité : 2ème semestre 2025

• Disponibilité : 2ème semestre 2025
• Label actuel : Breeam Very Good

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

• Climatisation : Réversible

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) en étages

• Terrasses - jardins : Oui

• Catégorie ERP : Oui
• Label actuel : Breeam Very Good

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Baies vitrées, Hall double hauteur, RDC convertissables en laboratoires
• Hauteur 3,40 m en RDC, Patio bioclimatique
• Possibilité d'intégrer des espaces de laboratoires ou de formation

Rue du Professeur Jules Driessens, 59120 Loos

• Aéroport : Lille lesquin à 16 minutes en voiture
• Bus : Arrêt « Recherche » à 2 minutes (Lignes : L2, L92, 55)
• Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
• Gare SNCF : Flandre TGV « Lille Europe » à 12 minutes en métro (8 stations) 9 minutes
• Métro : « CHU-Eurasanté » à 8 minutes à pied
• TER : Gare « Lille CHR » à proximité
• Vélos partagés : V'Lille « Faculté de Médecine » à 5 minutes à pied