Très beaux bureaux en duplex secteur Union ZFU
79 Rue de Roubaix - 59200 Tourcoing
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2022
En direct avec le propriétaire (SCI) donc aucun frais d'agence.
Bureaux en duplex disponible dans un bâtiment au centre de la nouvelle zone de l'Union à Tourcoing, en plein développement économique (nombreux bureaux et logements, nouveaux commerces et restaurants, gros sièges sociaux : Décathlon, Booking…) Le bâtiment est en zone ZFU (Zone franche urbaine, avantages fiscaux).
Accessible pour tout type d'entreprise de services, profession libérale ou profession médicale & paramédicale.
Surface : 79m2 - (donne accès dans l'immeuble à un espace sanitaire, local poubelle et local technique)
Description :
* Bureaux en duplex, au 1er et 2ème étage du bâtiment
* Très lumineux, fenêtres double vitrage.
* Sol en parquet, espaces de rangement
* Kitchenette privative (plan de travail avec évier, meuble bas et micro-ondes)
* Climatisation réversible à chaque étage (chauffage et climatisation)
* Compteurs électriques & eau individuels
* Alarme
* Interphone aux 2 étages
* Fibre
La provision charges comprend :
* Répercussion charges propriétaire (Taxe foncière & assurance du bâtiment)
* Maintenance alarme
* Maintenance climatisation
* Entretient des parties communes
* Eau
* Electricité
Local en duplex de 79m2 :
Loyer : 990€HT/mois
Provision charges : 135€HT/mois
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 990 € à 988 € HT-HC
Charges locatives : 1 620 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives incluant toutes les taxes et consommations (eau, électricité)
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2013
- Étage: 2
- Sol: Parquet
- Lumineux
- Immeuble indépendant
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- ZFU
Surface : 79m2 - (+ donne accès dans l'immeuble à un espace sanitaire, local poubelle et local technique)
Description :
* Bureaux en duplex, au 1er et 2ème étage du bâtiment
* Très lumineux, fenêtres double vitrage.
* Sol en parquet, espaces de rangement
* Kitchenette privative (plan de travail avec évier, meuble bas et micro-ondes)
* Climatisation réversible à chaque étage (chauffage et climatisation)
* Compteurs électriques & eau individuels
* Alarme
* Interphone aux 2 étages
* Fibre
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Omnibus (soit 1 min à pied) Tourcoing (soit 6 min à pied) Gare de Tourcoing (soit 6 min à pied) Carliers (soit 7 min à pied) Pont Hydraulique (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 17,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
