Type de contrat : 3/6/9

Descriptif : Situé dans le centre de Tourcoing et pour cause de transfert, nous vous présentons un local à usage de bureaux et de commerces d'une surface de 210 m² en RDC et en angle.
Les bureaux sont en superbe état, très bien entretenus
La location comprend 4 places de stationnement aérien
A proximité du métro et de la gare de Tourcoing
A proximité des commerces et de points et services de restaurations
Les locaux sont divisés en 2 parties : 
- Avec un premier lot de 140 m²
- Un second lot de 70 m²
Les locaux ne peuvent pas être divisé et les deux parties sont loués ensemble.
-  Sanitaires dans les locaux
- Coin cuisine
- Open space
- Salle de réunion 
- Chauffage électrique 
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer de la première année + 70 € Ht de frais de dossier
Etat du bien : Très bon état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 01/06/2022
Montant des charges € /an : 5600
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT -
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 625 € HT-HC

Charges locatives : 5 600 € HT/an

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking

• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 210,00 m²