Bureau à 59290 Wasquehal à louer à partir de 345 m²
Référence : 221010012077
Bureaux
345 à 690 m2
59290 Wasquehal
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A LOUER | DES SURFACES DE BUREAUX DANS UN IMMEUBLE TERTIAIRE - CHATEAU BLEU A WASQUEHAL
1 avenue de la marne - 59290 Wasquehal
Disponibilité : septembre 2013
Le "CHÂTEAU BLEU" est un immeuble neuf livré en septembre 2013 pourvu du label "passif". Ce bâtiment bénéficie d'un effet d'enseigne remarquable tant sur la Rocade Nord-Ouest que sur l'Avenue de la Marne. Ce programme se compose d'un immeuble de bureaux proposant une surface totale de 2698 m2 utiles en R+3 pouvant éventuellement être divisée en différents plateaux selon les besoins. 65 places de parking enrobés et 88 places sur schiste. Au sein de cet ensemble, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des surfaces à la location.
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 025 € à 8 050 € HT-HC
Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 20 355 € HT/an
Plus d'informations
Services - Parking
- Double vitrage
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
Bâtiment répondant aux citées thermiques très élevés des bâtiments passifs (isolation des murs, toiture de type chaude, Brise soleil etc...)
Consommation pour chauffer le bâtiment >à 15 Kwh/an /m²
Triples vitrages thermique avec affaiblissement acoustique de 36 dB
Ventilation double-flux à haut rendement
Ascenseur desservant les 4 niveaux
Sanitaires en parties communes
RDC pourvu d'un carrelage grès cérame
Etages en dalle moquette
Faux plafonds en dalles 60x60 acoustiques
Chaque plateau est équipé d'une centrale ventilation à double flux
Chaque plateau est équipé en courant fort
Emplacement et accès
A 10 min de Lille
Autoroutes A22
Voie rapide urbaine
Grands Boulevards direction TOURCOING
Transports en commun autour du bien
Cartelot (soit 1 min à pied) Grand Cottignies (soit 6 min à pied) Château Rouge (soit 8 min à pied) Cerisaie (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 13,9 km
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