BUREAUX NEUFS - A LOUER / A VENDRE - WASQUEHAL LA PILATERIE
Projet de bureaux en plein coeur du secteur privilégié de la Pilaterie à la vente et à la location.
A proximité immédiate des axes routiers, du Métro et des services de restauration, cet immeuble à l'architecture soignée proposera des prestations de grande qualité au sein d'un écrin de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 5% du prix de vente HT
Disponibilité : 3e trim. 2025
Surface : 2 861 m² (env. 290 postes) divisibles dès 144 m²
Immeuble :
Bâtiment indépendant
ERP 5e catégorie W à chaque niveau
Immeuble en L avec terrasses
Hall d'entrée et galerie double hauteur
Visiophone
Double batterie d'ascenseurs
Parvis arboré et terrasses (178m² au R+2 et 130m² au R+3)
Bardage métallique et barbage bois
RT2012 -10%
Garage à vélos
Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Plateaux livrés en base paysagère
Hauteur sous plafond : 2,70m
Trame à 2,70m
Système de rafraichissement d'air
Douches hommes/femmes/PMR à chaque étage (soit 3 douches / niveau)
Local vélos
92 emplacements de parkings dont 10 places électriques
Effectif : 299 pers. + 176 public soit 475 max.
Etage 0 - Bureaux
Surface : 170 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 587 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 198 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 259 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 550 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 515 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 144 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 150 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 288 m²
. Métro : Les Prés (ligne M2)
. SNCF : Gares TGV / TER Lille Europe ou Lille Flandres en 6 min
. Accès routiers : A22 et voie rapide
