Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer à partir de 500 m²

Bail : 3/6/9

Donnez un nouvel élan à votre société en installant votre siège dans un parc neuf à VILLENEUVE D'ASCQ.
L'ensemble immobilier est situé à la limite des communes de LEZENNES et HELLEMMES ET dispose d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de restaurants et services

Loyer : À partir de 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 875 € à 178 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer parkings extérieurs : 450 € HT/HC/unité/an
Loyer parkings en sous-sol : 900 € HT/HC/unité/an

Quartier :Stade Pierre Mauroy

Accès aisé aux différentes autoroutes A1 / A22 / A25 / A27 et A23 et au métro "Hôtel de Ville" à 800 mètres.

Triolo~ 470 m (soit 6 min à pied)metro 1
Cte Scientifique~ 529 m (soit 7 min à pied)metro 1
Hôtel de Ville~ 610 m (soit 8 min à pied)metro 1
Aéroport Lille Lesquin~ 6,9 km
Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Sol: Moquette

Caractéristiques de construction :
- Ensemble immobilier construit selon la Réglementation Thermique 2012,
- Structure béton,
- Charpente métallique,
- Façade béton ou bois,
- Plancher béton,
- Menuiserie double vitage aluminium laqué,
- toitures végétalisées avec de véritables arbres plantés,
- Chaque immeuble est doté d'un patio central,
- Chaque niveau dispose de terrasse.

L'ensemble immobilier sera livré sur une base paysagère en open space,
Les types de revêtements, sols, murs, faux plafonds sont en cours d'étude et adaptable à votre cahier des charges.