Bail : 3/6/9
L'immeuble le "GRADIN" situé sur la Haute Borne développe une superficie totale d'environ 5 000 m2, divisible.
Reste deux surfaces d'environ 600 et 1200 m².
Environnement exceptionnel, au coeur d'un parc soigné et arboré. Bâtiment à Haute Performance Energétique, Eco-responsabilité, Eco-construction, Eco-gestion, construction bénéfique pour le confort et la santé des utilisateurs.
Parking conséquent.
Loyer : 153 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 612 € à 22 414 € HT-HC
Taxe foncière : 31 € HT/an
Quatre Cantons - Stage Pierre Mauroy (ligne 1)
A23 (Lille-Valenciennes)
Axes autoroutiers à proximité
Boulevard du Breucq
Architecture favorisant et régulant les échanges thermiques
Construction en mur de bois massif
Isolation par l'extérieur limitant le pont thermique
Menuiseries double vitrage et/ou triple vitrage selon l'orientation
Eclairage basse consommation intégrant des détecteurs de présence
Production et revente d'électricité (option).
Situation privilégiée pour cet ensemble immobilier à la jonction des 4 autoroutes desservant la métropole, à moins de 10 minutes de l'aéroport et des gares SNCF, à proximité de la station de métro "4 cantons".
Durée de préavis : 9 mois
Frais de rédaction d'acte: 1 000 euros HT
Lot du RDC : 23 parking inclus
Lot du 2éme étage : 48 parking inclus
