Disponibilité : Juin 2021
Immeuble situé sur le Businesspole Les Prés à VILLENEUVE D'ASCQAu coeur de l'agglomération Lilloise, Business Pôles Les Près bénéficie d'un visibilité continue, d'une excellente desserte par les transports en commun (station "Les Près" - ligne 2- à 250 m²) ainsi d'une accessibilité autoroutière fluide (échangeur A22 à 700m; accès à 100 m à la Voie Rapide Urbaine).
Au sein du Business Pôles Les Près, l'ensemble immobilier "Space X" de bureaux à louer propose 5 789 m² de bureaux divisibles (hors terrasses).
Une offre diversifiée de commerces et de restauration à proximité immédiate :
3 Brasseurs, SoGood, DelArte, La Boucherie, Grand Frais, Mcdonalds, Quick...
Le "Space X" offre des équipements avantageux pour vos futurs bureaux :
ventilation double flux haut rendement chauffage par pompes à chaleur réversibles panneaux solaires pour eau chaude sanitaire équipement courant fort en plinthes périphériques ascenseur, raccordement réseaux fibre optique
A l'extérieur du bâtiment, vous retrouverez un environnement arboré, des terrasses en lame bois labellisé, un parvis et un cheminement piéton en béton architecturé.
La conception environnementale de ces bureaux à louer est certifiée BREEAM Good et la consommation énergétique RT2012 - 15%.
Loyer : À partir de 181 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 682 € à 37 512 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
